שער דולר

הבוקר התעוררנו לירידה של הדולר לרמה של 3.6 זוהי בהחלט ירידה כואבת לנו למשקיעים. אז כמה טיפים אם אתם לפני רכישת נכס ממליץ להעביר עכשיו למטח לנצל את הירידה של הדולר. אם אתם משקיעים שכבר מחזיקים נכס בדולר אל דאגה השער יתייצב ולא תרגישו את התנודתיות יותר מדיי.

תשואה נטו
השבוע פגשתי משקיע ששיתף בהתלהבות רכישה בעיר מרכזית באירופה. הוא מספר לי בהתלהבות על תהליך הקנייה שסוף סוף הסתיימה. וכששאלתי אותו מה המספרים נדהמתי לגלות שמדובר על פחות מ5 אחוזי תשואה וזה לא בנייה חדשה ולא פרויקט על הנייר. אז שימו לב משקיעים צריכים לבחון עיסקאות לפי תשואה נטו בלבד לא רגש ולא שאר מיני מתאבנים שלא קיימים. בפרוטפוליו של ההשקעות שלנו אנחנו בהחלט רואים 8 אחוזים נטו וצפונה.
דירה בישראל
עלות המחיה בישראל נוסק והחלום מהדירה בישראל הופך להיות רחוק מתמיד. השיטה היחידה לצאת מסחרור התהליך הנו השקעה בנדלן בארה״ב דבר שיביא לך ערך ותשואה גבוהה על הכסף על מנת שתוכל להינות מהכפלת הון כל חמש שנים.
לגור קרוב לנכס
מכיר את הטענה וממליץ לכולם לשנות את התוכנה בראש. כולנו צריכים צוות טוב שיעבוד בשבילכם ואת הכסף שיעבוד יותר מהר ויתן תשואה גבוהה. צריך לזכור הבונוס הזה לא תמיד מתקבל בחצר האחורית שלנו ולפעמים צריך לשנות סוויץ בראש על מנת להפוך למשקיעים משוכללים ולתת לכסף לעבוד יוצר קשה בשבילנו צריך לנפץ את המיתוס של הלוקליות.

בתמונות : נכסים בבדיקה למשיקעים שלנו